河南呈祥施工图审查公司-河南审图-郑州图审-消防施工图审查 

近日，为适应国家、省、市绿色建筑发展要求，由成都市住房和城乡建设局组织，由四川省建筑设计研究院有限公司牵头联合成都市建筑设计研究院有限公司、中国建筑西南设计研究院有限公司、四川省建筑科学研究院有限公司编制的《成都市绿色建筑施工图设计与审查技术要点（2021版）》（以下简称《要点（2021版）》）正式发布，并于2022年1月1号起实施。值得注意的是，新版要点明确了项目绿色建筑设计成果及深度，加强审查设计图纸和绿色设计成果的闭合统一，对推动成都市绿色建筑产业高质量发展有着重要指导意义。整理了2021版审查要点的主要变化内容，希望会对广大行业同仁有所帮助。具体内容如下：

关注公众号，回复关键词“要点2021”即可获取新版成都市绿色建筑审查要点及附表

具体内容

一、框架体系的变化

1. 标准体系

本审查要点包含民用建筑和工业建筑两部分。

2. 评分体系

（1）民用建筑评分体系调整为按“安全耐久”、“健康舒适”、“生活便利”、“资源节约”、“环境宜居”5大类指标进行得分评价，与《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019保持一致。每类指标条文划分到建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观六个专业中。条文分为控制项、评分项、提高与创新项、“绿色建筑+”项。

（2）工业建筑评分体系参照《绿色工业建筑评价标准》GB/T 50878-2013对工业建筑各专业条文进行修订，分为建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观六个专业，条文分为控制项、评分项、提高与创新项。

3. 绿色建筑等级划分

（1）民用建筑绿色设计划分为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级，更新得分计算方式。当满足全部控制项要求时等级为基本级，当总得分分别达到60分、70分、85分且满足各指标最低分规定时，民用绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。

（2）工业建筑绿色设计等级划分为一星级、二星级、三星级3个等级。当总得分分别达到40分、55分、70分且满足下列要求时，绿色工业建筑设计等级分别为一星级、二星级、三星级：

4. 新增绿色建筑+要求

   民用建筑增设“绿色建筑+”章节，鼓励特色化的绿色建筑设计与创新。通过条文引导项目实现“绿色建筑+健康”、“绿色建筑+低能耗”、“绿色建筑+智慧”等特色目标。当项目满足“绿色建筑+”章节各小节中对应的达标项数要求时，视为实现相应的绿色建筑特色目标。

5. 附表、附录新增绿建设计、审查要求

  在标准附表、附录新增《成都市绿色建筑设计专项论证报告申报一览表（民用建筑）》、《成都市绿色建筑设计专项论证报告申报一览表（工业建筑）》、《绿色建筑施工图审查意见表（民用建筑）》、《绿色建筑施工图审查意见表（工业建筑）》绿色设计专篇模板等，对于绿色建筑设计送审材料及计算分析报告提出明确要求。

二、成都审查要点2021与四川审查要点2020部分差异性条文

1. 建筑专业控制项

（1）第3.1.1.22条：居住建筑及窗墙面积比大于0.3的公共建筑西向外窗（包括玻璃幕墙）应设置合理的外遮阳或中间遮阳设施。

2. 给排水专业控制项

（1）第3.3.1.8条：应采取有效措施避免室内给水排水管道结露和漏损。

（2）第3.3.1.9条：应按规定设置具有数据远传功能的能耗分项监测设备或系统，并与市级公共建筑能耗监测系统联网，实现实时监测统计。

（3）第3.3.1.10条：住宅阳台排水、公共建筑冷却塔排水应接入污水系统：1、住宅卫生间采用同层排水方式；住宅阳台（含生活阳台、客厅阳台、露台等）排水系统应按生活污、废水排水系统的要求进行设计，排水出户管应接入室外生活污水系统，排水立管应设置伸顶通气管或专用通气立管；2、冷却塔的溢流水、排空水等应排入污水系统。

3. 暖通专业控制项

（1）第3.4.1.9条：应按规定设置具有数据远传功能的能耗分项监测设备或系统，并与市级公共建筑能耗监测系统联网，实现实时监测统计。

（2）第3.4.1.10条：设置集中空调系统的公共建筑中，人员密度较高且随时间变化的区域，应合理设置CO2浓度监控，并与通风或空调系统新风联动。

4. 电气专业控制项

（1）第3.5.1.10条：应按规定设置具有数据远传功能的能耗分项监测设备或系统，并与市级公共建筑能耗监测系统联网，实现实时监测统计。

5. 景观专业控制项

第3.6.1.5条：场地内古树名木严禁砍伐或移植，采取保护措施。

6. 雨水回用系统要求

（1）对于公共建筑，当项目总建筑面积不大于2000平米且项目用地面积不大于3000平米时，可仅采用雨水入渗的雨水利用方式；当项目总建筑面积大于2000平米或项目用地面积大于3000平米时，应设置雨水收集回用系统。

（2）对于居住建筑，建筑面积大于10万平米的一星级建筑，或建筑面积大于5万平米的二星级及以上建筑，应设置雨水收集回用系统。

（3）雨水回用和中水利用应综合考虑，当项目已设置中水系统，且经水量平衡分析已满足绿化和道路浇洒、停车库冲洗等杂用水量时，可不再设置雨水回用系统。