河南呈祥施工图审查公司-河南审图-郑州图审-消防施工图审查 

山东省住房和城乡建设厅

2021年9月

1  总则

1.1 为贯彻执行山东省工程建设标准《绿色建筑设计标准》DB37/T 5043-2021和《绿色建筑评价标准》DB37/T 5097－2021，推进我省绿色建筑全面、健康、高质量发展，结合我省实际，编制本要点。

1.2 本要点依据山东省工程建设标准《绿色建筑评价标准》DB37/T 5097－2021基本级绿色建筑的要求，充分考虑我省地域特点、气候条件及经济社会发展等因素，对山东省工程建设标准《绿色建筑设计标准》DB37/T 5043-2021进行整合、优化而形成的，适用于绿色民用建筑施工图设计审查，同时可指导绿色建筑设计。

1.3 本要点审查内容为山东省工程建设标准《绿色建筑评价标准》DB37/T 5097－2021中的全部控制项，当绿色建筑设计全部满足本要点要求时，绿色建筑等级为基本级。

1.4 设计单位应编制绿色建筑设计专篇，依据本要点进行自我评判。

1.5 施工图审查机构应依据本要点，分专业对设计单位的自评情况进行审查，并出具审查意见。

1.6 绿色建筑的设计及施工图审查，除执行本要点外，尚应符合国家和山东省现行有关标准的规定。

2  建筑专业

2.1  安全耐久

2.1.1  场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氡土壤的危害。

【审查文件】

建筑设计说明

【审查内容】

（1）建筑设计说明中应以项目的环评报告、地勘报告、土壤氡检测报告为依据，写明场地内自然条件，如有无洪涝、滑坡、泥石流、土壤氡最高浓度、电磁辐射等潜在威胁；

（2）建筑场地与各类危险源的距离应满足相应危险源的安全防护距离等控制要求，对场地中的不利地段或潜在危险源应采取必要的避让、防护或控制、治理等措施，对场地中存在的有毒有害物质应采取有效的治理与防护措施进行无害化处理，确保符合各项安全标准；

（3）场地的防洪设计符合现行国家标准《防洪标准》GB 50201及《城市防洪工程设计规范》GB/T 50805的规定；选址尚应符合现行国家标准《城市抗震防灾规划标准》GB 50143和《建筑抗震设计规范》GB 50011的规定；土壤中氡浓度的控制应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的规定；电磁辐射符合现行国家标准《电磁辐射防护规定》GB 8702的规定。

2.1.2  建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。

【审查文件】

建筑设计说明、门窗表、建筑节能专篇

【审查内容】

建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护要求，与建筑主体结构连接可靠。建筑外墙、建筑外保温系统、屋面、幕墙门窗等应符合《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235、《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144、《屋面工程技术规范》GB 50345、《建筑幕墙》GB/T 21086、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102、《建筑玻璃点支承装置》JG/T 138、《吊挂式玻璃幕墙用吊夹》JG 139、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 133、《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103和《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214等现行标准中关于防水材料和防水设计施工的规定。

2.1.3  外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，并应具备安装、检修与维护条件。【审查文件】

建筑平面图、立面图、剖面图、大样详图

【审查内容】

外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工，确保连接可靠，并应符合《建筑遮阳工程技术规范》JGJ 237、《民用建筑太阳能热水系统应用技术标准》GB 50364、《民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范》JGJ 203和《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231等现行相关标准的规定。

外部设施需要定期检修和维护，应考虑后期检修和维护条件。当与主体结构不同时施工时，应设预埋件，并在设计文件中明确预埋件的检测验证参数及要求，确保其安全性与耐久性。新建或改建建筑设计时预留与主体结构连接牢固的空调外机安装位置，并与拟定的机型大小匹配，同时预留操作空间，保障安装、检修、维护人员安全。2.1.4  建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。【审查文件】

建筑设计说明、门窗表

【审查内容】

外门窗应满足建筑物使用功能要求，明确抗风压性能、水密性能指标和等级，并应符合《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103和《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214等现行相关标准的规定。2.1.5  卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。【审查文件】

建筑设计说明、建筑做法设计说明

【审查内容】

所有卫生间、浴室的楼、地面做防水层，墙面、顶棚均做防潮处理。防水层和防潮层设计应符合现行行业标准《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298的规定。

2.1.6  走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。【审查文件】

建筑防火设计专篇、各层建筑平面图

【审查内容】

走廊、疏散通道等应满足现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016、《防灾避难场所设计规范》GB 51143等对安全疏散和避难、应急交通的相关要求。保持通行空间路线畅通、视线清晰，不应有阳台花池、机电箱等凸向走廊、疏散通道的设计。2.1.7  应具有安全防护的警示和引导标识系统。

【审查文件】

建筑设计说明、绿色建筑设计专篇

【审查内容】

建筑设计说明、绿色建筑设计专篇应对工程项目的安全防护警示和引导标识系统提出明确要求。

2.2  健康舒适

2.2.1  室内空气中的的氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883的有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。【审查文件】

建筑设计说明、建筑做法设计说明，建筑内装设计文件

【审查内容】

对于全装修建筑项目，应按本条要求执行；对于非全装修建筑项目，应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的有关要求，并应对二次装修提出设计要求。建筑室内和建筑主出入口处禁止吸烟，并设置禁烟标识。

2.2.2  主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求；

【审查文件】

总平面图、建筑设计说明、建筑做法设计说明、门窗表

【审查内容】

（1）建筑设计说明中应写明主要功能房间的允许室内背景噪声级和各部分的隔声量，且满足国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118 中室内允许噪声标准中的低限要求；

（2）建筑设计说明、建筑做法设计说明、门窗表中应写明外墙及外窗的做法、隔声性能要求；

（3）总平面图中应标明室外噪声源距离建筑物的最近距离。

2.2.3  主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求。

【审查文件】

建筑设计说明、建筑做法设计说明、门窗表

【审查内容】

建筑设计说明应写明主要功能房间的外墙、隔墙、楼板、门窗的做法及隔声性能；隔声性能的低限要求与现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求规定对应。

2.2.4  围护结构热工性能应符合下列规定：

1 在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不得结露；

2 供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝；

3 屋顶和外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176的要求。

【审查文件】

建筑节能设计专篇

【审查内容】

建筑节能设计专篇应明确室内设计温度及湿度；屋面及外墙的热工性能应满足现行节能设计标准的要求。

2.3  生活便利

2.3.1  建筑及场地设计应满足无障碍要求。【审查文件】

建筑设计说明、建筑总平面图（竖向）、平面图

【审查内容】

在建筑及场地设计中，应保证无障碍步行系统的连贯性设计，场地范围内的人行通道应与城市道路、场地内道路、建筑主要出入口、场地公共绿地和公共空间等相连通、连续。当场地存在高差时，应以无障碍坡道相连接。2.3.2  场地人行出入口500m内有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。【审查文件】

建筑设计说明、建筑总平面图、场地周边交通站点分析图

【审查内容】

建筑500m范围内应设置公共交通站点，或配备专用接驳车联系公共交通站点，以保障公交出行的便捷性。

2.3.3  停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位。【审查文件】

建筑设计说明、建筑总平面图或停车场（库）图纸

【审查内容】

绿色建筑配建停车场（库）应具备电动汽车充电设施或安装条件，新建住宅配建停车位应100％建设充电设施或预留建设安装条件，为各种充电设施（充电桩、充电站等）提供接入条件，电动汽车停车位数量至少应达到当地相关规定要求。   

根据现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763对不同场所无障碍停车的要求，对于居住区，居住区停车场和车库的总停车位应设置不少于0.5％的无障碍机动车停车位，若设有多个停车场和车库，宜每处设置不少于1个无障碍机动车停车位；对于公共建筑，建筑基地内总停车数在100辆以下时应设置不少于1个无障碍机动车停车位，100辆以上时应设置不少于总停车数1％的无障碍机动车停车位。2.3.4  自行车停车场所应位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施。

【审查文件】

建筑设计说明、建筑总平面图或自行车停车场（库）图纸

【审查内容】

建筑设计说明、建筑总平面图或自行车停车场、库图纸应明确自行车停车场所建筑面积及自行车停车计算指标。自行车停车场所应规模适度、布局合理，符合使用者出行习惯。自行车停车设施设置于地面时应有遮阳防雨措施；设置于地下车库内时，其出入口等要求应满足《车库建筑设计规范》JGJ 100等现行相关规范要求，并符合使用者出行习惯。

2.4  资源节约

2.4.1  应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家和山东省现行有关节能设计的要求。【审查文件】

建筑总平面图、平立剖图纸、节能设计专篇

【审查内容】

建筑的形体、尺度需要综合场地周边的传统文化、地方特色统筹协调，建筑物的平面布局结合场地地形、环境等自然条件制约，权衡各因素之间的相互关系，通过多方面分析、优化建筑的规划设计。综合考虑基地容积率、限高、绿化率、交通等功能因素，统筹考虑冬夏季节节能需求，优化设计体形、朝向和窗墙比。本条涉及的建筑节能标准，包括现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26 及现行山东省工程建设标准《公共建筑节能设计标准》DB37/ 5155、《居住建筑节能设计标准》DB37/ 5026等。

2.4.2  不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。【审查文件】

建筑平立剖面图、结构施工图、结构计算书

【审查内容】

查阅建筑、结构施工图，审查建筑形体规则性判断。2.4.3  建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件，并应符合下列规定：    1 住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于2％；    2 公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于1％。【审查文件】

建筑设计说明、绿色建筑设计专篇、建筑平立剖面图

【审查内容】

在建筑设计说明及绿色建筑设计专篇中对有装饰性构件的应明确其功能说明和造价控制要求。

2.4.4  100m及以下居住建筑和集中生活热水供应的公共建筑，其太阳能热水系统应全部按太阳能建筑一体化标准设计、施工。

【审查文件】

太阳能建筑一体化设计专篇或其他相关设计文件