河南呈祥施工图审查公司-河南审图-郑州审图-消防施工图审查 

河南郑州建设项目图纸设计及审批流程

河南郑州建设项目图纸设计及审批流程通常包括以下几个主要阶段：

一、设计阶段

方案设计：

设计单位根据项目需求和相关规定，完成初步设计方案并制作出初步设计图纸，提交给业主或项目管理团队。业主或项目管理团队对初步设计方案进行评审，提出修改意见。设计单位根据反馈进行调整和完善。

初步设计：

设计单位在方案设计的基础上，进一步深化设计，完成初步设计文件，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等。初步设计文件提交给业主或项目管理团队进行评审，必要时还需提交给相关政府部门进行初步审查。

施工图设计：

设计单位根据初步设计的评审意见，完成施工图设计文件，包括建筑施工图、结构施工图、设备施工图等。施工图设计文件应详细、准确，能够直接指导施工。

二、审批阶段

内部审核：

设计单位内部进行多轮校对和审核，确保设计文件的准确性和完整性。业主或项目管理团队对施工图设计文件进行初步审核，提出修改意见。

送审：

建设单位将施工图设计文件送至具有资质的审查机构进行审查，签订审查合同。审查机构对施工图设计文件进行审查，填写审查意见书。

审查：

审查机构对施工图设计文件进行详细审查，检查是否违反强制性条文、是否存在严重安全隐患问题、设计深度是否符合规定等。如果没有违反强制性条文及严重安全隐患问题，且编制深度符合规定，审查机构将填写审查报告（审查合格），并在设计文件上盖章。如果存在违反强制性条文或设计深度不符合规定等问题，审查机构将填写审查报告（审查不合格），并要求设计单位进行修改。

修改与重新送审：

设计单位根据审查意见书进行修改，并重新提交审查。重复上述审查过程，直至施工图设计文件通过审查。

备案：

审查合格的施工图设计文件由建设单位或委托审查机构送至备案机关备案。备案机关对审查报告进行审核，确保审查过程符合规定。

特殊情况处理：

如果存在争议，建设行政主管部门将指定其他机构进行复查并给出结论。三、其他相关审批

规划审批：

建设单位需向自然资源主管部门申请办理建设工程规划许可证，提交设计方案文本、用地合法使用权证明材料等。自然资源主管部门在受理申请后，18个工作日内完成建设工程规划许可审批。

消防设计审查：

对于特殊工程，建设单位需办理消防设计审查手续。

其他专项审批：

根据项目具体情况，可能还需要办理占用、挖掘道路审批、城市排水许可、迁移城镇排水与污水处理设施方案审核等专项审批。通过以上流程，确保建设项目图纸设计的科学性、合理性和安全性，为工程的顺利实施提供保障。

知识拓展

工程施工图的审批要点

工程施工图的审批要点主要包括以下几个方面：

一、合规性审查

图纸完整性：图纸是否为正式图纸，是否加盖设计出图章及审图章。

设计单位资质：设计单位是否具备相应的设计资质，是否有注册师签章。

设计依据：设计依据中是否有作废规范，特别是新近颁布的规范，是否有当地适用的图集，与当地政府部门特殊要求是否契合。

二、设计文件内容审查

设计说明：图纸说明中特殊工艺要求、新材料规格品种、标准图集是否齐全明确。

设计深度：施工图是否达到规定的设计深度要求。

符合性：是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。

三、图纸匹配度审查

专业间衔接：建筑、结构、水、电、通风及设备安装等专业之间有无重大矛盾。

数据一致性：图纸中的各类汇总表数据与单项数据是否一致，是否影响成本分析。

四、节点详图审查

适用性：所有节点图是否考虑适用性或便于施工，选用的节点是否容易产生质量或安全隐患。

五、具体专业审查要点

建筑专业：

建筑物平面布置在建筑总图上的位置是否明确，与现场实际是否相符。

建筑图与结构图轴线尺寸、标高是否相符，有无遗漏尺寸或构造不合理之处。

结构专业：

地基基础和主体结构的安全性。

是否符合工程建设强制性标准。

给排水专业：

给水管道、排水管道的平面布置图和系统图是否符合规范。

电气专业：

电气平面图、系统图、照明平面图、动力平面图等是否符合规范。

暖通空调专业：

空调风管、水管的平面布置图和系统图是否符合规范。

六、其他审查要点

政策性审查：

是否提供规划批文：由规划行政主管部门或政府相关部门审批的项目总平面规划图、核发的建筑工程规划许可证。

是否提供住建部门相关批文：初步设计批复（政府投资项目需进行初步设计审查）；对建筑节能设计、绿色建筑设计、装配式建筑设计、海绵城市设计、人民防空工程设计及电动汽车充电桩设计等的要求文件。

技术性审查：

审查机构对施工图设计文件进行建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气、动力等专业进行技术性审查。

审查报告：

审查机构提交《建设工程施工图设计文件审查意见书》和《建设工程施工图设计文件审查报告书》。

设计管理办公室根据审查机构提交的审查意见书和审查报告书，签发《建设工程施工图设计文件审查批准书》。

七、其他注意事项

标准图集：标准图集可作为参考，不应作为施工图审查最终判定依据。

专项设计：有专项设计或二次深化设计的项目，主体设计图纸应明确专项设计或二次深化设计应达到的设计参数、技术要求。

审查意见：审查意见应明确所违反法律、法规和工程建设技术标准的具体名称及条文号。

智能化系统：国家规范已明确要求设置的智能化系统，应提供智能化设计图纸，且深度应符合规定。

抗震设防：建筑的非结构构件及附属机电设备，其自身及与结构主体的连接，应进行抗震设防。

这些要点确保施工图设计文件的科学性、合理性和安全性，为工程的顺利实施提供保障。

 

河南呈祥审图一类公司成立于2003年，经河南省住房和城乡建设厅批准具有房屋建筑施工图设计文件审查一类资质（认定书编号:16030）,拥有19年房屋建筑行业施工图审查的经验和积累。专业专注专心为房屋建筑项目提供：房屋建筑施工图审查、技术施工图审查、防雷施工图审查、绿建施工图审查、消防施工图审查、住宅小区施工图审查、厂房施工图审查、市政配套设施施工图审查、学校施工图审查、医院施工图审查、商业综合体施工图审查、人防工程施工图审查等项目施工图审查一类服务。

郑州审图公司地址：河南郑州高新区冬青街46号盛鼎科技产业园7层

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